1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
イトーピア船堀
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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6階 / 67.89㎡の場合
相場
4,987万円
73.5万円/㎡
3,163
4,379
5,594
6,810
AI査定結果
推定相場価格
4,987万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,379万円〜5,594万円
64.5万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア船堀
5,499万円（81.0万円/㎡）/ 6階 / 67.89㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 5,499万円 | 81.0万円 | 6階 | 67.89㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 5,499万円 | 81.0万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/06/03 | 3,490万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | イトーピア船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,499万円 | 81.0万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.97㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンヴェール船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,998万円 | 83.3万円 | 72.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション船堀第2 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション船堀駅前 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,498万円 | 73.2万円 | 75.14㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 東急ドエル・アルス船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 4,590万円 | 63.5万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/17 | セザール船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,999万円 | 63.6万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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